U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Woning met grote tuin + uitweg. Ook ruimte voor vrij beroep indien gewenst, vb broodjeszaak-Lotto

Wevelgem
250.000
541 m² grond

Fantastisch pand met kleine opfrissing, grote tuin en uitweg voor garage achteraan. Mogelijkheid om werk (vrij beroep, vb broodjeszaak-Lotto) en woonst van thuis uit te combineren dankzij een vrije ruimte vooraan.
Enkele pluspunten:
- Zeer commerciële ligging
- Vooraan modern en mooi ingerichte ruimte met dubbele beglazing , rolluiken, ....
- Parkeer gelegenheid in de straat voor meerdere auto’s langs beide kanten van de straat. Ook achteraan parkeer plaatsen.

- De woning vraagt wat opfrissing, bestaande uit:
Gelijkvloers:
- achterbouw met verouderde keuken, badkamer en toilet, mazoutbrander, terras, grote tuin 541m² met uitweg ( mogelijkheid tot het bouwen van garage achteraan).

- Op het 1e verdiep:
- slaapkamer 1: +/- 3mx8m, alu ramen enkel glas, CV, te vernieuwen plafond
- slaapkamer 2: +/- 4mx5m, houten ramen, gewoon dubbel glas, CV
- slaapkamer 3: klein kamertje van waaruit een luik is naar een grote zolder ( groot +/- 8mx8m. met onderdak menuiserite zonder isolatie
- kamer met mooi ingerichte keuken, aluminium ramen met enkel glas, apart toilet en badkamer met douche en lavabo (te renoveren).

Gezien de ligging en gezien dit ideaal kan zijn voor prive woning met eventueel een frituur, nachtwinkel of broodjeszaak zeker een bezoekje waard. Aarzel niet en mail uw gegevens en uw aanvraag tot bezoek naar info@immodebo.be of geert@elemint.be ( GSM 0477796097). Prijs 250.000€ - EPC 728 kWh/m² - Label F - UC3260585 - P- en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen

Jouw vastgoed-expert

Contacteer ons

Kenmerken

Kenmerken

Algemeen

Adres:Wevelgem
Referentie:WEV206-2
Vraagprijs:€ 250.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:541 m²
Perceelbreedte:7,7 m
Perceeldiepte:66 m
Bebouwde opp.:130 m²
Bouwlagen:2

Indeling

Douchekamer:Ja
WC:3
Keuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:Ja

Comfort

Rookdetector:Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240526-0003260585-RES-1
EPC Index:728,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:26/05/2024
EPC Geldig tot:26/05/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Meer informatie?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Niet gevonden wat je zocht?

Heb je je droomwoning nog niet ontdekt? Wij nemen de zoektocht graag van je over!

Knop om in te schrijven
Sluit menu Elemint