U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Schitterend gelegen moderne half open bebouwing 2009 met 3 slpkmrs, grote tuin en energiezuinig EPC123kWh/m². Prijs 460.000 euro

Waregem
460.000
1 260 m² grond
3 slaapkamers
1 badkamer
garage

Eens door de woning lopen?

Waregem, moderne half open bebouwing met ruime oprit en tuin 1260m², omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS:
• Gezellige inkomhal
• Afzonderlijk toilet
• Fantastische open leefruimte met eet- en zithoek voorzien van een inbouwcassette op aardgas en prachtig zicht over de ganse tuin
• Open moderne ruime keuken met alle toestellen waaronder nieuwe vaatwas, stoomoven, gewone oven
• Ruime berging met nieuwe condensatieketel 2023 Remeha
• 14 zonnepanelen met certificaten voor 10 jaar
• Laadpaal met Load Balancing
• Centraal stofzuigsysteem
• Carport voor 2 auto’s
• Prachtige open tuin, groot terras met zonlicht in de namiddag
• Oprit
1ste verdiep:
• Trap- en nachthal
• Moderne badkamer met afzonderlijk ligbad en douche, lavabomeubel en 2de toilet voorzien van dakraam met verduistering
• 3 ruime slaapkamers
• Rolluiken in 2 slaapkamers
• Hobby/logeerkamer voorzien van dakraam met verduistering
ZOLDER:
• Bereikbaar via zoldertrap
• Volledig geïsoleerd naar de laatste normen

Extra Troeven:
• 5 min. van het station, alsook 5 min. van de op- en afrit autostrade zowel Deerlijk als Waregem.

Grondoppervlakte ca. 1260m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 143m² (indicatief volgens het EPC). EPC 123kWh/m² ( indien 3 kamers bovenverdieping worden voorzien met 3 airco’s wordt dit 74kWh/m²) – Label B – UC3428495. P- en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bouwjaar 2009. Traditionele bouw, rechtstreeks van eerste bouwheer. Regenputwater 5000L en 10.000L.
PRIJS 460.000 EURO

Bel ons op 0477796097 of mail naar geert@elemint.be voor een bezoek ter plaatse.

Jouw vastgoed-expert

Contacteer ons

Kenmerken

Kenmerken

Algemeen

Adres:Waregem
Referentie:WAR94
Vraagprijs:€ 460.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.260 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:75 m
Type constructie:Traditioneel

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Parking:2

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:1.260 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20241029-0003428495-RES-1
EPC Index:123,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:29/10/2024
EPC Geldig tot:29/10/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Meer informatie?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Niet gevonden wat je zocht?

Heb je je droomwoning nog niet ontdekt? Wij nemen de zoektocht graag van je over!

Knop om in te schrijven
Sluit menu Elemint