Schitterend gelegen moderne half open bebouwing 2009 met 3 slpkmrs, grote tuin en energiezuinig EPC123kWh/m². Prijs 460.000 euro

Waregem, moderne half open bebouwing met ruime oprit en tuin 1260m², omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS:
• Gezellige inkomhal
• Afzonderlijk toilet
• Fantastische open leefruimte met eet- en zithoek voorzien van een inbouwcassette op aardgas en prachtig zicht over de ganse tuin
• Open moderne ruime keuken met alle toestellen waaronder nieuwe vaatwas, stoomoven, gewone oven
• Ruime berging met nieuwe condensatieketel 2023 Remeha
• 14 zonnepanelen met certificaten voor 10 jaar
• Laadpaal met Load Balancing
• Centraal stofzuigsysteem
• Carport voor 2 auto’s
• Prachtige open tuin, groot terras met zonlicht in de namiddag
• Oprit
1ste verdiep:
• Trap- en nachthal
• Moderne badkamer met afzonderlijk ligbad en douche, lavabomeubel en 2de toilet voorzien van dakraam met verduistering
• 3 ruime slaapkamers
• Rolluiken in 2 slaapkamers
• Hobby/logeerkamer voorzien van dakraam met verduistering
ZOLDER:
• Bereikbaar via zoldertrap
• Volledig geïsoleerd naar de laatste normen

Extra Troeven:
• 5 min. van het station, alsook 5 min. van de op- en afrit autostrade zowel Deerlijk als Waregem.

Grondoppervlakte ca. 1260m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 143m² (indicatief volgens het EPC). EPC 123kWh/m² ( indien 3 kamers bovenverdieping worden voorzien met 3 airco’s wordt dit 74kWh/m²) – Label B – UC3428495. P- en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bouwjaar 2009. Traditionele bouw, rechtstreeks van eerste bouwheer. Regenputwater 5000L en 10.000L.
PRIJS 460.000 EURO

Bel ons op 0477796097 of mail naar geert@elemint.be voor een bezoek ter plaatse.