U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Halfopen woning in leuke groene wijk met 4 slaapkamers te Sint-Amandsberg

Sint-amandsberg
275.000
153 m² grond
175 m² bew. opp.
4 slaapkamers
1 badkamer
NW-gerichte tuin

Deze leuke op te frissen half open bebouwing in Sint-Amandsberg is een ideale starterswoning voor een gezin.
Met 4 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 175m2 biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt.

Opgelet: 275.000 euro is een vanaf prijs en wij werken met een bezoekdag op afspraak op 15 & 16 juni van 9u tot 17u.
Inschrijven kan via Elemint.be, het pand opzoeken en inschrijven.

Het huis, gebouwd in 1957, heeft een energielabel D en is goed onderhouden. De oriëntatie van de tuin is noordwesten, wat betekent dat je kan genieten van de zon in de namiddag en avond.
Label D = Geen renovatieplicht!
Echter heeft de woning wel een uitgebreide opfrissing nodig.

De indeling van de woning is als volgt: Binnenkomen doe je via de inkomhal met toilet, de woonkamer is ingedeeld met een voorplaats en bureel, alsook met aansluiting naar de halfopen keuken.
Op het eerste verdiep kan je 2 ruime slaapkamers terugvinden en de badkamer met douche, lavabo en toilet. Op het 2e verdiep bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers.

De ligging van de woning is ook ideaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand.

Troeven van deze woning:
• leuke groene wijk
• gemakkelijk bereikbaar
• halfopen bebouwing
• 4 slaapkamers
• 175m2 bewoonbaar
• geen renovatieplicht

Meer info: Bart@elemint.be - 0496571086

Jouw vastgoed-expert

Contacteer ons

Kenmerken

Kenmerken

Algemeen

Adres:Valkenstraat 13, Sint-amandsberg
Referentie:Valkenstraat 13 - Gent
Vraagprijs:€ 275.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:153 m²
Bewoonbare opp.:175 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1957
Renovatiejaar:1984

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Parking:1

Comfort

Raamwerk:PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 738

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240528-0003262595-RES-1
EPC Index:386,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:28/05/2024
EPC Geldig tot:28/05/2034
Asbestattest:14/06/2024
Elektriciteitskeuring:14/06/2024
Energie Prestatie Certificaat:14/06/2024
OVAM – Bodemattest:14/06/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:14/06/2024
Stedenbouwkundig attest:14/06/2024
Gekeurde stookolietank:14/06/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Meer informatie?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Niet gevonden wat je zocht?

Heb je je droomwoning nog niet ontdekt? Wij nemen de zoektocht graag van je over!

Knop om in te schrijven
Sluit menu Elemint