U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Charmante halfopen woning met 3 slaapkamers in het mooie Brakel

Brakel
255.000
733 m² grond
150 m² bew. opp.
3 slaapkamers
1 badkamer
ZW-gerichte tuin

Eens door de woning lopen?

Deze charmante woning van 1950 heeft reeds een renovatie gekregen in 2014-2015.
Mits nog wat opfrissingswerken is dit een topper!

De indeling van de woning is als volgt:
Binnenkomen doe je in de ruime inkomhal met toilet en trap naar de verdiepingen.
Aansluitend kom je binnen in de eetkamer die doorloopt naar de zithoek.
Verder kunnen we de uitgeruste keuken terugvinden met aansluitend een ruime berging en de badkamer met dubbele lavabo en ruime douche, hier is ook plaats voorzien voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, er is een vaste trap naar de 'zolder' verdieping die nog volledig kan omgevormd worden tot 2 slaapkamers.

Troeven van deze woning:
- héél charmante kenmerken
- grotendeels verbouwd
- cooling, verwarming, ventilatie en ontvochtigen met warmtepompen
- 14 zonnepanelen
- elektriciteit conform
- Zolder nog in te delen in kamers of polyvalente ruimte

Meer info? bart@elemint.be • 0496 57 10 86

Jouw vastgoed-expert

Contacteer ons

Kenmerken

Kenmerken

Algemeen

Adres:Valkenbergstraat 81, Brakel
Referentie:Valkenbergstraat 81 - Brakel
Vraagprijs:€ 255.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:733 m²
Bewoonbare opp.:150 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1950
Renovatiejaar:2014

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:16 m²
Terras:40 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Parking:1

Comfort

Raamwerk:PVC
Dak:Vernieuwd in 2015, nog niet geïsoleerd maar isolatie aanwezig
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Warmtepomp, Pelletkachel
Verwarmd water:Elektriciteit

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250113-0003502462-RES-1
EPC Index:285,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:13/01/2025
EPC Geldig tot:13/01/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Meer informatie?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Niet gevonden wat je zocht?

Heb je je droomwoning nog niet ontdekt? Wij nemen de zoektocht graag van je over!

Knop om in te schrijven
Sluit menu Elemint