Ruime villa op een perceels oppervlakte van 1319m2 en een bewoonbare oppervlakte van 230m2.
De villa, gebouwd in 1961, straalt karakter en charme uit en is voorzien van een royale inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een keuken met aansluitend een veranda, 3 ruime slaapkamers en 2 kleinere slaapkamers of bureel (gelijkvloers), een badkamer met ligbad, een garage, een kelder, een berging en een tuin (momenteel bebost maar een mooie oppervlakte).
De ligging in Nazareth biedt rust en privacy, maar tegelijkertijd ben je ook dichtbij alle voorzieningen en gemakkelijke aansluiting op de E17.
Kortom, deze villa is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met een ruime tuin.
Mits de nodige renovatiewerken, om te toveren tot een prachtige woning met ruime tuin.
Simulaties van hoe het kan worden kan je terugvinden bij de foto's.
Troeven van deze woning:
- ruimte: 230m2 bewoonbaar
- grote slaapkamers
- groot perceel
- rustige ligging
- authentieke elementen
Meer info: bart@elemint.be - 0496571086
| Adres: | Stropstraat 12, Nazareth |
| Referentie: | Stropstraat 12 - Nazareth |
| Vraagprijs: | € 449.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 1.319 m² |
| Bewoonbare opp.: | 230 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 8 m² |
| Tuin: | 1.300 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240629-0003297776-RES-1 |
| EPC Index: | 417,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 29/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 29/06/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Heb je je droomwoning nog niet ontdekt? Wij nemen de zoektocht graag van je over!
Knop om in te schrijven