Deze veelzijdige handelszaak is momenteel ingericht als brasserie en is gelegen op een topligging te Merelbeke inclusief parking en terras.
Goede bereikbaarheid en zichtbaarheid!
Dit hoeft geen brasserie te blijven, de inboedel is dus ook te bespreken.
Momenteel helemaal uitgerust, gekende zaak en goed onderhouden!
Deze handelszaak werd helemaal verbouwd en in een latere fase een achterste deel bijgezet (veranda) met in totaal 295m2 bruikbare oppervlakte.
Momenteel plaats voor 90 couverts.
Boven de zaak bevindt zich een lichtrijk appartement (170m2) met uitgeruste open keuken, leefruimte, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad en toilet.
Het appartement is bereikbaar via een aparte ingang dus ook verhuurbaar indien gewenst.
De handelszaak en het appartement kan los van elkaar verkocht worden.
Troeven:
- bereikbaarheid
- ligging
- zichtbaarheid
- parking
- instapklaar, heel goed onderhouden
- gekende zaak indien je wenst verder te zetten als brasserie/restaurant
- plaats voor 90 couverts
- incl appartement met 4 slaapkamers
Meer info: bart@elemint.be - 0496 57 10 86
| Adres: | Hundelgemsesteenweg 1050, Merelbeke |
| Referentie: | Hundegemsesteenweg 1050 2 |
| Type: | Restaurant |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 756 m² |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Renovatiejaar: | 2005 |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gasboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240109-0003103158-KNR-1 |
| EPC Index: | 555,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 9/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 9/01/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Heb je je droomwoning nog niet ontdekt? Wij nemen de zoektocht graag van je over!
Knop om in te schrijven