U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Handelspand met WOONST op een zeer commerciële ligging met uitweg achteraan

Wevelgem
250.000

Voorheen belegde broodjeszaak met op te frissen woonst, grote tuin en uitweg voor garage achteraan.
Enkele pluspunten:
- Zeer commerciële ligging
- Vooraan is er een sandwichbar ( afhaling), volledig ingericht en altijd goed draaiende zaak geweest.
- volledig modern en mooi ingerichte winkel met dubbele beglazing , rolluiken, 6 meter koeltoog, oven, enz…..
- Parkeer gelegenheid in de straat voor meerdere auto’s langs beide kanten van de straat, ook achteraan.

- De woning is volledig terug wat op te frissen en bestaande uit:
Gelijkvloers:
- achterbouw met eenvoudige keuken, badkamer, toilet, mazoutbrander, terras, grote tuin 541m² met uitweg ( mogelijkheid tot het bouwen van garage achteraan).

- Op het 1e verdiep:
- slaapkamer 1: +/- 3mx8m, alu ramen enkel glas, CV, te vernieuwen plafond
- slaapkamer 2: +/- 4mx5m, houten ramen, gewoon dubbel glas, CV
- slaapkamer 3: klein kamertje van waaruit een luik is naar een grote zolder ( groot +/- 8mx8m. met onderdak zonder isolatie
- kamer met mooi ingerichte keuken, aluminium ramen met enkel glas, apart toilet en badkamer met douche en lavabo (te renoveren).

Gezien de ligging en gezien dit ideaal kan zijn voor een frituur, nachtwinkel of terug een broodjeszaak zou ik dit pand zeker eens bezoeken. Aarzel niet en mail uw gegevens en uw aanvraag tot bezoek naar info@immodebo.be of geert@elemint.be (GSM0477796097). Prijs 250.000€ - EPC 728 kWh/m² - Label F - UC3260585 - P- en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen

Jouw vastgoed-expert

Contacteer ons

Kenmerken

Kenmerken

Algemeen

Adres:Wevelgem
Vraagprijs:€ 250.000
Type:Horeca
Perceeloppervlakte:541 m²
Perceelbreedte:7,7 m
Perceeldiepte:66 m
Bebouwde opp.:130 m²
Bouwlagen:2

Indeling

Douchekamer:Ja
WC:3
Keuken:Ja
Opslagruimte:Ja
Kelder:Ja
Showroom:Ja
Productieruimte:Ja

Comfort

Rookdetector:Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240526-0003260585-RES-1
EPC Index:728,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:26/05/2024
EPC Geldig tot:26/05/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Meer informatie?


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Niet gevonden wat je zocht?

Heb je je droomwoning nog niet ontdekt? Wij nemen de zoektocht graag van je over!

Knop om in te schrijven
Sluit menu Elemint