Handelspand met WOONST op een zeer commerciële ligging met uitweg achteraan

Voorheen belegde broodjeszaak met op te frissen woonst, grote tuin en uitweg voor garage achteraan.
Enkele pluspunten:
- Zeer commerciële ligging
- Vooraan is er een sandwichbar ( afhaling), volledig ingericht en altijd goed draaiende zaak geweest.
- volledig modern en mooi ingerichte winkel met dubbele beglazing , rolluiken, 6 meter koeltoog, oven, enz…..
- Parkeer gelegenheid in de straat voor meerdere auto’s langs beide kanten van de straat, ook achteraan.

- De woning is volledig terug wat op te frissen en bestaande uit:
Gelijkvloers:
- achterbouw met eenvoudige keuken, badkamer, toilet, mazoutbrander, terras, grote tuin 541m² met uitweg ( mogelijkheid tot het bouwen van garage achteraan).

- Op het 1e verdiep:
- slaapkamer 1: +/- 3mx8m, alu ramen enkel glas, CV, te vernieuwen plafond
- slaapkamer 2: +/- 4mx5m, houten ramen, gewoon dubbel glas, CV
- slaapkamer 3: klein kamertje van waaruit een luik is naar een grote zolder ( groot +/- 8mx8m. met onderdak zonder isolatie
- kamer met mooi ingerichte keuken, aluminium ramen met enkel glas, apart toilet en badkamer met douche en lavabo (te renoveren).

Gezien de ligging en gezien dit ideaal kan zijn voor een frituur, nachtwinkel of terug een broodjeszaak zou ik dit pand zeker eens bezoeken. Aarzel niet en mail uw gegevens en uw aanvraag tot bezoek naar info@immodebo.be of geert@elemint.be (GSM0477796097). Prijs 250.000€ - EPC 728 kWh/m² - Label F - UC3260585 - P- en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen